Casa independiente de diseño con alto valor arquitectónico- Vallvidrera

Arquitectura y Firma de Autor en un entorno de alto valor paisajístico e histórico de VALLVIDRERA. La vivienda es obra del célebre arquitecto catalán Barba Corsini, figura clave del MODERNISMO en España (reconocido mundialmente por sus intervenciones en las buhardillas y el mobiliario de La Pedrera de Antoni Gaudí). ~El chalet mantiene las directrices originales del arquitecto que priorizan la entrada de luz natural, la pureza visual y la integración con el entorno mediante AMPLIOS VENTANALES Y TERRAZA orientada al bosque de Collserola. La distribución de todas las estancia garantizan VISTAS PANORÁMICAS DESPEJADAS y máxima PRIVACIDAD. ~La propiedad ofrece una superficie de 402 m2 construidos sobre una parcela de 770 m2 que destaca por su concepto arquitectónico único. Edificación dispuesta en dos niveles con techos inclinados de amplios espacios y techos que alcanzan hasta los 5,65 metros (en el salón). Actualmente está estructurada en DOS VIVIENDAS EQUIPADAS E INDEPENDIENTES conectadas entre sí y rodeadas de naturaleza.~~*PLANTA SUPERIOR : Gran salón-comedor de 86m2 con techos de doble altura, TERRAZA panorámica de 34m2, cocina independiente, lavadero y SUITE con baño y vestidor. Todas son amplias estancias llenas de luz natural. ~*PLANTA INFERIOR/ JARDÍN: Apartamento independiente con salón, cocina propia, 2 SUITES y acceso directo al jardín privado de 475m2 con variedad de árboles y vegetación así como a una PISCINA con solárium. ~*Anexos independientes: Junto a la edificación principal, una construcción exterior de 42m2 aprox., es ideal como vestuario, apartamento de invitados, gimnasio, zona de servicio.... ~~A 7 minutos a pie de la Estación de ferrocarril de Vallvidrera Superior, es ideal para familias que buscan privacidad compartida, una residencia única con planta de invitados independiente o incluso para rentabilizar una parte de ella sin renunciar al placer de vivir en un espacio confortable con el marco de un entorno natural incomparable.~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB026354**001 (vto. 2041) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro XGZ9L**MS.~
Información destacada:
- Superficie: 402.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes