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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 382m² en venta - Marbella
3.914 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 382
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación!
Gran Villa Mediterránea con orientación sur Vistas al mar ubicada en la parte alta de Nueva Andalucía. La propiedad tiene muy fácil acceso desde la calle principal en la proximidad de todos los servicios, restaurantes y campos de golf. Esta propiedad es una excelente casa de vacaciones y tiene un buen potencial de alquiler.
La propiedad se distribuye en 3 niveles. Con 5 dormitorios y 4 baños, un amplio salón con chimenea, una cocina de buen tamaño totalmente equipada y terrazas con piscina privada. La casa está diseñada en un estilo español y tiene maravillosas vistas desde la casa. La casa es bonita, pero por supuesto con un poco de modernización puede convertirse en una casa increíble, combinando lo andaluz con lo moderno.
Instalaciones más cercanas:
Campo de golf: 1-5 minutos
Playa: 4 minutos
Restaurantes: 3-5 minutos
Aeropuerto: 50 minutos
Marbella Puerto Banús: 5 minutos
Marbella ciudad: 13 minutos
Estepona pueblo: 18 minutos
Sobre Nueva Andalucía:
Una zona de nueva construcción y el barrio más grande de Marbella. Es una extensa zona residencial con lujosas villas y departamentos ubicados entre encantadores jardines, centros comerciales y una amplia oferta de restaurantes. La zona perfecta para golfistas ya que está rodeada de 5 grandes Campos de Golf. Debido a la elevación, Nueva Andalucía es privilegiada con espectaculares vistas al mar ya la montaña. A solo 5 apos;en coche del centro de la vida nocturna, Puerto Banús, pero lo suficientemente lejos para disfrutar de la paz.
¿Interesado? ¡Contáctanos para más información y visitas!
Consúltenos sobre nuestros servicios: traslados al aeropuerto, reservas de hotel, solicitudes de número de identificación fiscal, apertura de cuentas bancarias, así como recomendaciones de abogados, asesores fiscales, gestión de residencia y solicitudes de Golden Visa.
Información destacada:
- Superficie: 382.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.602.600 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.602.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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