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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 6 habitaciones 900m² en venta - Marbella
3.211 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Superficie: 900
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplia villa en primera línea de golf disponible para la venta en Río Real, Marbella.
Esta fantástica propiedad consta de 6 dormitorios y 6 baños, con un apartamento adicional incluido en la casa.
El amplio salón tiene una hermosa chimenea, además tiene un comedor separado y una cocina totalmente amueblada y equipada, con un lavadero.
El dormitorio principal tiene una sala de estar privada y acceso a una terraza privada frente al jardín y al campo de golf.
La casa ha sido renovada y al nivel actual. Tiene acceso para minusválidos.
24 Cámaras de seguridad, electrodomésticos inteligentes.
Características adicionales:
- Calefacción central en dormitorios
- Garaje y cochera cubierta
- Paneles solares
- Sauna
- Gimnasio
Sobre la zona:
Rio Real es una hermosa comunidad residencial construida alrededor del campo de golf Rio Real y está situada en las afueras de Marbella, a solo unos minutos en coche del centro de Marbella y a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga.
En conclusión, esta propiedad es una gran familia todo el año o casa de vacaciones.
Vale la pena verlo.
¿Interesado? ¡Contáctanos para más información y visitas!
Consúltenos sobre nuestros servicios: traslados al aeropuerto, reservas de hotel, solicitudes de número de identificación fiscal, apertura de cuentas bancarias, así como recomendaciones de abogados, asesores fiscales, gestión de residencia y solicitudes de Golden Visa.
Información destacada:
- Superficie: 900.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.095.250 €
| Precio | 2.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 202.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.095.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 19.500 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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