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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 304m² en venta - Marbella
8.207 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Superficie: 304
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a una obra maestra contemporánea situada en los pintorescos jardines de Los Naranjos Hill Club en La Cerquilla, Nueva Andalucía. Esta villa de estilo andaluz recién desarrollada ofrece privacidad y elegancia en un complejo cerrado. El acogedor interior de la casa está bañado en luz natural, con tonos cálidos y una amplia zona de estar doble, ideal para entretener o relajarse con la familia.
Con cinco dormitorios en suite y un estudio de invitados independiente con acceso privado, sumando un total de seis dormitorios, esta propiedad garantiza comodidad y privacidad. La suite principal, un verdadero refugio, ofrece vistas impresionantes del paisaje circundante. En el exterior, una gran piscina y una lujosa zona de solárium crean un entorno perfecto para disfrutar del sol de Marbella, mientras que el comedor al aire libre invita a cenas inolvidables bajo las estrellas. Esta villa, completamente amueblada y lista para habitar, representa una oportunidad única para sus futuros propietarios.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, combina a la perfección la tranquilidad con la cercanía al animado centro de Puerto Banús y Marbella. A pocos minutos se encuentran campos de golf de primer nivel, escuelas internacionales y una amplia oferta gastronómica y comercial, haciendo de esta residencia el lugar ideal para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Descubra el máximo confort y estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita privada y encontrar su nuevo hogar en Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 304.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.672.600 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.672.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.590 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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