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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 421m² en venta - Marbella
6.770 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 421
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una excelente oportunidad para adquirir una magnífica casa familiar en Nueva Andalucía.
¡PLANOS DISPONIBLES!
Aquí tiene una encantadora villa de 5 dormitorios en Marbella, con unas dimensiones y un diseño encantadores, ideal para una reforma y actualización sencillas.
PLANOS DISPONIBLES A PETICIÓN.
En el corazón de Nueva Andalucía, a solo 3 minutos en coche de Puerto Banús.
421 m2 en una parcela de 931 m2.
REFORMAS IDEALES
Con una sólida estructura que convierte esta casa en una elegante y contemporánea villa andaluza.
Una magnífica oportunidad para quien desee actualizar sin grandes obras ni reformas. La villa cuenta con una estructura e infraestructuras excelentes, y la renovación se puede considerar como la redefinición de los espacios interiores y una simple mejora estética.
Hay muchísimos espacios maravillosos para aprovechar.
Información destacada:
- Superficie: 421.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.052.450 €
| Precio | 2.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 199.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.052.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.120 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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