Finca señorial en venta Baena centro histórico
Descripción
Descubre esta **joya inmobiliaria en Baena**, una casa señorial de **958 m²** ubicada en el corazón del casco histórico, ideal para quienes buscan elegancia y espacio. Con un diseño tradicional que combina historia y comodidad, esta propiedad destaca por su distribución generosa: **seis amplias habitaciones**, **tres baños completos** y **dos cocinas** que facilitan la vida diaria en familia o para eventos especiales. Los **tres patios interiores** aportan luz natural y frescura, mientras que la **cochera privada** garantiza seguridad para vehículos. Su ubicación céntrica permite acceder a pie a servicios, ocio y cultura, convirtiéndola en una opción única para vivir o invertir en un entorno con encanto. El certificado energético está en trámites, lo que refleja su potencial para reformas sostenibles. **Visita sin compromiso** y descubre cómo esta casa puede adaptarse a tus necesidades. En Baena, el lujo y la tradición se encuentran en cada rincón de esta residencia.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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