CASA ADOSADA PARA ENTRAR A VIVIR CERCA DE BARROCANES.
Descripción
CASA ADOSADA PARA ENTRAR A VIVIR CERCA DE BARROCANES. ~~Se vende casa para entrar a vivir situada cerca del cuartel de la guardia civil y a Barrocanes. ~~La vivienda, que fue construida en el año 1890 pero reformada completamente en 2001, cuenta con dos plantas y se distribuya de la siguiente forma: ~-Planta baja, donde encontramos recibidor de entrada, salón con cocina americana equipada y baño completo con ducha. ~-Planta superior, a la que se accede por unas escaleras interiores de piedra con barandilla de madera y que cuenta con un pequeño repartidor, cuatro dormitorios amplios, el principal con acceso a balcón con vistas a la calle y armario empotrado con puertas de madera de roble y baño completo con bañera. ~~Destacar que la vivienda cuenta con ventanas de aluminio con cristales climalit, agua caliente mediante calentador de butano que se puede sustituir por un acumulador eléctrico, suelos de gres, etc.~~Aunque no cuenta con parcela anexa a la casa, dispone de un pequeño terreno enfrente, ideal para destinar a aparcamiento y varias parcelas que se incluyen en la venta, que se encuentran en el mismo pueblo.~~Dada su ubicación dentro de la ciudad de Ourense, cuenta con parada de bus urbano muy cerca de la vivienda y servicios, como farmacias, tiendas, supermercados, etc también en las proximidades. ~~Si el comprador es menor de 36 años y va a ser su vivienda habitual, está exento del pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales por estar ubicada en una parroquia poco poblada. Actualmente no se encuentra inscrita en el registro de la propiedad.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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