¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Ourense
Amplio piso para entrar a vivir en el posío
1.667 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF. 6049.- AMPLIO PISO PARA ENTRAR A VIVIR EN EL POSÍO.~Se vende amplia vivienda situada en la zona del Posío, muy próxima al centro y al hospital. ~~Presentamos un amplio piso listo para entrar a vivir, ubicado en la conocida zona del jardín del Posío. Con una superficie construida de aproximadamente 120 m2, esta propiedad se encuentra en un edificio bien conservado datado de 1970 y ofrece una distribución funcional que incluye un luminoso salón-comedor amplio con grandes ventanales, cocina independiente completamente equipada y tres dormitorios versátiles, uno adaptado como acogedora salita y otro con acceso a una buena galería con vistas despejadas a la calle. Además cuenta con terraza cubierta ideal para lavandería y dos baños (uno de ellos tipo suite). La vivienda destaca por ser totalmente exterior, lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día.~~El inmueble está diseñado pensando en la accesibilidad con acceso para personas con movilidad reducida en el portal y ascensor, e incorpora comodidades modernas tales como suelos de parquet robustos combinados con gres cerámico , ventanas climalit que garantizan aislamiento acústico y térmico así como calefacción eléctrica.~~Dispone un espacioso trastero situado bajo-cubierta equipado también con aseo privado y ventana proporcionando iluminación natural adicional gracias a sus techos altos.~~Su privilegiada ubicación asegura fácil acceso a todos los servicios necesarios: comercios locales, transporte público entre otros elementos esenciales al alcance inmediato del residente. ~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a o inquilino/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios, Vistas
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión