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Local · Venta · Ourense

Local comercial cerca del posío ideal para pequeño negocio

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65.000 €

1.000 €/m²

Superficie: 65

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 65 m²

Año construcción Construido en 1958

Descripción

REF. 5987.-LOCAL COMERCIAL CERCA DEL POSÍO IDEAL PARA PEQUEÑO NEGOCIO.~Se vende local comercial situado muy cerca del Jardín del Posío.~~Cuenta con unos 65m2 construidos y se distribuye en pequeño recibidor, amplia zona para atención al cliente con ventana a la calle, zona de trastienda con ventanas a fachada posterior del edificio con vistas a un patio de manzana y aseo. ~~Resulta ideal para reformarlo y convertirlo en estudio técnico, oficina, despacho profesional, pequeño comercio, peluquería, etc~~El precio es negociable.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a o inquilino/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Comercios

INMOBILIARIAS OURENSE COUTO

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 70.900 €

Precio	65.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	4.550 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	70.900 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.