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Piso · Venta · Ourense
Piso con garaje y trastero en lagunas, cerca de las facultades
2.836 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 73
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF. 6055.-PISO CON GARAJE Y TRASTERO EN LAGUNAS, CERCA DE LAS FACULTADES~~Se vende piso con garaje y trastero en la zona de las Lagunas, muy próximo a las facultades.~~La vivienda, que se encuentra situada en un edificio de 1970, pero en buen estado de conservación (tejado nuevo de panel sandwich, tuberías de agua cambiadas de cobre, electricidad renovada, etc) cuenta con una superficie útil aproximada de unos 73 m2 que se distribuye en hall de entrada, cocina independiente equipada, salón-comedor con vistas a la calle y acceso a una buena galería con mucha luz natural, tres dormitorios, el principal también con acceso a la galería y vistas a la calle y un baño. ~~El inmueble cuenta con ascensor, suelos de parquet y gres, ventanas de aluminio con cristales climalit, agua caliente y calefacción de gas ciudad, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, etc. ~~Dispone de un buen trastero situado en la bajo-cubierta del mismo edificio, con ventana vélux para ventilación e iluminación natural y una plaza de garaje cerrada situada en el segundo sótano de un edificio cercano, ambos incluidos en el precio. ~~Dada su ubicación, resulta ideal para inversores, para alquilar a estudiantes o bien para aquéllos que busquen estar prácticamente en el centro de la ciudad.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a o inquilino/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 222.861 €
| Precio | 207.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.371 € |
| Total | 222.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 47 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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