PISO PARA ENTRAR VIVIR EN EL COUTO, PRÓXIMO AL COLEGIO SANTO ÁNGEL
Descripción
REF. 5864 PISO PARA ENTRAR VIVIR EN EL COUTO, PRÓXIMO AL COLEGIO SANTO ÁNGEL ~~Se vende piso en buen estado de conservación, situado en el barrio del Couto, muy cerca del Colegio Santo Ángel y de la plaza del Couto.~~La vivienda, que cuenta con unos 70 m2 construidos y se encuentra ubicada en un edificio del año 1978, pero en perfecto estado de conservación, se distribuye en salón-comedor con vistas a la calle, cocina independiente con zona de lavandería, tres dormitorios (el principal con acceso a galería con vistas a la calle) y un baño reformado con plato de ducha. ~~El inmueble dispone de acceso para personas con movilidad reducida, ascensor, videoportero, suelos de parquet, dobles ventanas de aluminio, agua caliente central con contador individual y calefacción central sin contador, etc. ~~Destacar que el edificio ha sido renovado por completo (pintura de fachada hace unos años, cambio de bajantes y tuberías, tejado, ascensor renovado, reforma integral del portal, etc.) así como la vivienda, en la que se han pintado las puertas de blanco, acuchillado el parquet, renovado el baño, etc. ~~La vivienda cuenta además con un trastero situado en la bajo-cubierta del edificio.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión a los/as inquilinos/as ni compradores/as. El precio publicitado deberá incrementarse con el importe del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales que corresponda, gastos Notariales y Registrales.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 180.040 €
| Precio | 167.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 180.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 580 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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