VIVIENDA COMPLETAMENTE EXTERIOR CERCA DE MARCELO MACÍAS Y AVENIDA DE PORTUGAL.
Descripción
REF: 6056.- VIVIENDA COMPLETAMENTE EXTERIOR DE MARCELO MACIAS Y AVENIDA DE PORTUGAL. ~~Se vende luminosa vivienda amueblada y totalmente reformada situada muy cerca de las rampas mecánicas que suben a la Carballeira. ~~Se trata de una vivienda situada en un edificio del año 1975, pero reformada recientemente, y que cuenta con una superficie construida de 124m2, útiles 97 m2, que de distribuye en salón- comedor de concepto abierto con cocina americana con acceso a un amplio balcón y galería destinada a zona de lavandería, tres dormitorios, dos de ellos con acceso a balcón con vistas a la calle y un baño reformado con ducha. ~~Destacamos que la vivienda cuenta con suelos de gres y tarima flotante, ventanas con carpintería de aluminio y acristalamiento térmico climalit oscilobatientes, calefacción y agua caliente mediante gas ciudad, aire acondicionado, etc...~~Aunque actualmente no dispone de ascensor, está prevista su instalación en breve y la derrama total se encuentra pagada y se instalará ocupando un pequeño espacio del primer dormitorio.~~Se vende con parte del mobiliario, aunque se podría adquirir sin él, dependiente de las necesidades del comprador.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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