Casa adosada de 177 m2 para reformar en Algeciras | 3 dormitorios | Sin comisión

CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta vivienda unifamiliar adosada de 177 m2, situada en Calle Asturias, zona Saladillo – Piñera, en Algeciras.~~Una vivienda con gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan una casa amplia que puedan actualizar y adaptar completamente a sus gustos y necesidades.~~La propiedad se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina y cuarto de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de redistribución y aprovechamiento de sus 177 m2.~~Actualmente, la vivienda necesita una reforma integral para entrar a vivir, convirtiéndose así en una interesante oportunidad tanto para quienes desean crear su propia vivienda desde cero como para inversores que busquen un inmueble con posibilidades de revalorización tras su reforma.~~La ubicación cuenta con buenas comunicaciones, con fácil acceso a la A-7 y N-350, además de transporte público y proximidad a la estación de tren de Algeciras.~~En su entorno dispone de numerosos servicios para el día a día: centros educativos, supermercados, comercios, farmacias, zonas verdes y otros servicios esenciales.~~Una casa amplia, con muchas posibilidades y preparada para convertirse, tras su reforma, en un magnífico hogar.~~SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para ampliar información o concertar una visita.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios