Piso de 76 m2 con 3 dormitorios y ascensor en Jerez Sur

CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta vivienda de 76 m2, situada en Jerez Sur, en el Polígono Santa Teresa de Jesús.~~El piso se encuentra en una sexta planta de un edificio con ascensor y está distribuido en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y vestíbulo.~~La vivienda cuenta con suelos de gres y ventanas de aluminio y actualmente necesita una reforma integral, ofreciendo una buena oportunidad para actualizarla y adaptarla completamente a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Por su distribución de tres dormitorios, resulta especialmente interesante para familias, parejas que necesiten habitaciones adicionales o compradores que busquen una vivienda con potencial de reforma.~~Otro de sus puntos fuertes es su ubicación, además de contar con buenas comunicaciones por carretera mediante la N-349 y transporte público.~~En el entorno dispone de los principales servicios para el día a día: centros educativos, entre ellos el IES Lola Flores, supermercados, comercios, hospitales, bodegas, farmacias y zonas verdes.~~Una vivienda con ascensor, tres dormitorios y muchas posibilidades de reforma en una zona bien comunicada de Jerez.~~SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para solicitar más información o concertar una visita.~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para solicitar más información o concertar una visita.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios