Acogedor piso en venta en el Raval
Descripción
Acogedor piso en venta en el Raval~~Descubre este acogedor piso ubicado en una de las calles principales del Raval, rodeado de comercios, servicios y un ambiente dinámico y auténtico de la ciudad. ~~La vivienda dispone de 2 amplias habitaciones dobles y 1 baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. La cocina abierta se integra perfectamente con un gran salón-comedor, creando un espacio amplio y agradable, con salida directa a un balcón que aporta abundante luz natural durante todo el día.~~Destacan sus techos altos con volta catalana, que aportan carácter y personalidad al inmueble, combinando el encanto clásico con la comodidad actual. ~~La finca cuenta con ascensor y dispone de la ITE pasada, lo que garantiza un buen estado de conservación del edificio. ~~Ubicado en una zona con excelente oferta de comercios, restauración y buena conexión con transporte público, este piso es ideal tanto para vivir como para invertir en una de las áreas más vibrantes de Barcelona. ¡Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida urbano en pleno Raval! ~~El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales, según aranceles, que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. ~~Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~~Cédula de habitabilidad: Ref. NJBK3WXTX~Certificado energético: vigente NJBK3WXTX~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Producto APIALIA~Chrysol Value~www.chrysol.es~~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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