Ático - Barcelona (Sants - Montjuïc / La Marina del Port)
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece esta vivienda que puede ser una gran oportunidad tanto para inversores como para familias. Este magnífico ático en el corazón del Paral·lel cuenta con 84 m2 de superficie construida y 72 m2 útiles, distribuidos en dos acogedoras habitaciones (una doble), un baño y una cocina completamente equipada.~No incluye impuestos y gastos de compraventa. Gastos notariales y registrales según aranceles. ITP: 10% o Tipo vigente aplicable Registro Certificado Eficiencia Energética:GCG0LXC58 Situación: Disponible AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN ***Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 486.330 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 486.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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