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Piso · Venta · Barcelona
Piso - Barcelona (Ciutat Vella / El Raval)
3.515 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 68
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este precioso piso en el centro de la ciudad Condal, es exterior y tiene balcón, situado en pleno Raval. Dispone de salón con salida al balcón, área de comedor. Inmueble con encanto, con altura de 3 metros, se puede entrar a vivir o bien ofrece múltiples posibilidades para reformar. Distribuido dos habitaciones; 1 doble y una individual, baño de 1 WC + zona de ducha (en otra habitación). Cuenta con luz solar en el piso por las tardes, cuanta además calefacción mediante bomba de frio y calor, suelos de gres. No dejes pasar esta oportunidad. Todos los servicios en la zona: Zona de “shopping”. Transporte público: diversas líneas de autobús, metro, RENFE, FGC, paradas de taxi, carril bici, comercio de proximidad, mercados de abastos “Boquería” y “Sant Antoni” y supermercados. Conocida zona de restauración para tapeo y buena cocina. Gastos de comunidad: 137€/Trimestre IBI: 91,48€/Trimestre. ***No dude en llamarnos para cualquier consulta, también podemos ofrecerle un servicio de asesoramiento para financiación. DATOS ADICIONALES: Zona Tensionada: Si Condición de Gran Tenedor: No RETRIBUCIÓN Y GASTOS ADICIONALES El precio incluye: Honorarios de agencia, a cargo del vendedor. No incluye impuestos y gastos de compraventa. Gastos notariales y registrales según aranceles. ITP: 10% o Tipo vigente aplicable Registro Certificado Eficiencia Energética: 4HT7SRGVG .Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1850
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 264.367 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 264.367 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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