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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 3 habitaciones 180m² en venta - Parque Selwo Aventura
5.528 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 180
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnifico gran apartamento de ensueño, en el corazón de Estepona de 3 amplios dormitorios, uno de ellos en Suit. y dos baños con mucha amplitud y luminosidad. En su interior está totalmente amueblado y equipado, con muy altas calidades, y domótica, doble acristalamiento persianas eléctricas, luminosidad de diseño. , paneles solares térmico, portero automático. Seguridad 24H Rodeado en un ambiente de confort, tranquilad y muy privativo. Desde el apartamento se disfruta de una terraza de 37 m2, en el que se contempla increíbles vistas panorámicas al mar, y montaña. Complejo residencial cerrado y privado, con preciosos jardines tropicales, y varias piscinas exteriores y otra piscina cubierta GYM, y sala Co Wolking. A 10 minutos de Puerto Banus, y 5 minutos de la playa. Para los que sean amantes de la naturaleza y del deporte, se puede disfrutar de uno de los campos de Golf más emblemáticos de la Costa Del Sol, y a su vez de una de las atracciones temáticas mas populares de la zona, como es el Sellwo Aventura. No deje escapar esta maravillosa y única propiedad en Estepona ¡ Idea para residencia fija o uso vacacional.TV Satélite . Baño En-Suite. Acceso para personas con movilidad reducida. Doble acristalamiento. Domotica. Fibra óptica. Persianas Eléctricas. Portero Automático. Seguridad 24 Horas. Agua Potable. Teléfono. Paneles Solares Térmicas. Ganga. Inversion. Lujo. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.090 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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