Apartamento 2 habitaciones 72m² en venta - Paraiso-Barronal

Amplio apartamento en planta baja de dos dormitorios en Paraíso Alto Situado en un popular complejo de Paraíso Alto, Benahavís, este luminoso y espacioso apartamento en planta baja, con dos dormitorios y dos baños, ofrece una excelente oportunidad para crear una magnífica vivienda en una ubicación muy apreciada por los amantes del golf. La vivienda ha sido ampliada para ofrecer una generosa superficie interior, proporcionando más espacio del que cabría esperar en una propiedad de estas características. Su luminoso interior constituye una excelente base para un proyecto de renovación, permitiendo al nuevo propietario actualizarla y adaptarla a su propio estilo y necesidades. En el exterior, el apartamento dispone de terrazas tanto en la parte delantera como en la trasera, incluyendo un patio privado con acesso de la cocina. Estos espacios exteriores ofrecen múltiples posibilidades para crear agradables zonas de descanso y comedor, ideales para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. Pueblo Cortes del Golf es una urbanización especialmente popular entre los aficionados al golf, gracias a su proximidad al campo de golf de El Paraíso. Los socios del club cuentan con un cómodo acceso peatonal y para buggies al campo, situado a la vuelta de la esquina, lo que convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para quienes disfrutan del golf. Hay una magnífica piscina comunitaria con unas vistas impresionantes hacia el campo de golf y más allá. Con su amplio espacio interior, sus diferentes zonas exteriores ‌y ‌su ‌excelente ‌ubicación ‌en una ‌consolidada urbanización de golf, este apartamento representa una interesante oportunidad ‌para ‌compradores ‌que ‌deseen reformar y ‌revalorizar ‌una ‌propiedad ‌en ‌Paraíso ‌Alto, ‌Benahavís.

  

 En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

 El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

 Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G