Apartamento 2 habitaciones 108m² en venta - Costa del Sol

Recién llegados al mercado inmobiliario, tenemos la fortuna de ofrecer un exclusivo apartamento ubicado en una comunidad residencial segura, muy cerca del colegio internacional privado Atalaya de Benahavís, al que se puede llegar caminando. Además, se encuentra frente al supermercado Mercadona: una ubicación inmejorable. Esta propiedad destaca por su distribución espaciosa, su ubicación privilegiada y sus acabados de alta calidad. Cuenta con seguridad las 24 horas y excelentes instalaciones interiores y exteriores. Con una superficie construida de 108 m2 más una impresionante terraza de 15 m2 con cerramiento de cristal, este apartamento ofrece un espacio luminoso y confortable para disfrutar durante todo el año, con vistas al sur. Consta de 2 amplios dormitorios y 2 baños, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza. Esta propiedad se vende completamente amueblada con muebles de calidad, lista para entrar a vivir. La comunidad cuenta con: 4 grandes piscinas rodeadas de impresionantes jardines maduros con arbustos exóticos, fuentes y senderos de piedra; una pista de pádel; un impresionante gimnasio con vestuarios que incluyen saunas y jacuzzi. Además, cuenta con ‌una ‌espaciosa ‌piscina ‌cubierta ‌climatizada. El precio ‌de la propiedad incluye una plaza de garaje y un ‌trastero ‌privado ‌subterráneo. ‌Una ‌excelente oportunidad ‌tanto ‌para ‌residencia ‌permanente ‌como ‌para ‌inversión.TV Satélite . Sauna. Paddle Tenis. Pista de Tenis. Jacuzzi. Doble acristalamiento. Portero Automático. Seguridad 24 Horas. Electricidad. Reventa.

  

 En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

 El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

 Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes