¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 188m² en venta - Alto de los Monteros
3.590 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 188
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Precioso apartamento en planta baja en el codiciado desarrollo de Medblue en Altos de Los Monteros, a solo 10 minutos del centro de Marbella y a pocos minutos de la playa. La propiedad ofrece dos dormitorios, dos baños y un luminoso salón de planta abierta que se abre a una amplia terraza con acceso directo al jardín. Orientación sudoeste, el apartamento goza de excepcional privacidad y tranquilidad, tanto con la terraza como con zonas de estar ampliamente proyectadas de propiedades vecinas. A pesar de su ubicación conveniente, el apartamento se siente notablemente tranquilo y aislado, mientras que se beneficia de abundante luz natural y un entorno mediterráneo relajado. La generosa terraza está equipada con un toldo retráctil motorizado de 5 metros y cuenta con una gran mesa de comedor de teca y una cómoda sala de estar, creando un entorno ideal para cenar al aire libre, entretenido y todo el año Mediterráneo. Los interiores han sido cuidadosamente diseñados y terminados con una selección curada de marcas europeas contemporáneas, incluyendo New Works, &Tradition, Ferm Living, HAY y Nemo Lighting. Otras características incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante a través de un sistema aerterérmico, una cocina Siemens totalmente equipada y un lavadero independiente con lavadora y secadora Siemens. La propiedad también incluye aparcamiento privado y una espaciosa sala de almacenamiento/vestido totalmente equipada convenientemente situada en el mismo piso que el apartamento. Limpio, seco y cuidadosamente equipado con sistemas de colgantes y estanterías, ofrece significativamente más funcionalidad que almacenamiento convencional y se puede utilizar cómodamente como un vestidor adicional. Los residentes disfrutan del acceso a tres piscinas, un spa, gimnasio y zona de coworking. Esta fase del desarrollo permite alquileres turísticos a corto plazo, haciendo de la propiedad una opción atractiva como residencia de vacaciones, propiedad de inversión o residencia permanente. Un hogar elegante, excepcionalmente privado y tranquilo que combina el diseño contemporáneo, comodidad y relajado Mediterráneo viviendo en una ubicación privilegiada en Marbella. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.160 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión