ADOSADO CON GRAN PATIO EN RINCONCILLO

¿Buscas una vivienda amplia, independiente y cerca del mar? Esta puede ser una opción que merece la pena conocer.~~Situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más apreciadas de Algeciras, esta vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas y ofrece el espacio y la comodidad que necesita una familia para disfrutar del día a día.~~Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un amplio salón y una cocina independiente de generosas dimensiones, con gran capacidad de almacenamiento.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su amplio patio exterior, un espacio soleado y versátil que ofrece muchas posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, espacio para los más pequeños o simplemente un lugar donde disfrutar al aire libre.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener la playa de El Rinconcillo a pocos minutos andando y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.~~Una vivienda con una excelente base, mucho espacio exterior y numerosas posibilidades para adaptarla y convertirla en el hogar que siempre has buscado.~~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G