¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para refo

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para refo - foto 2

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para refo - foto 3

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para refo - foto 4

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para refo - foto 5

250.000 €

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para reformar a tu gusto.

...137 m2 construidos. Su distribución está pensada para familias: 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente reformada y un balcón que aporta luz y...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para reformar a tu gusto.

¡Vive en una de las zonas más cotizadas de Granada!

Cerrillo de Maracena Granada

Amplio piso situado en el emblemático Edificio Presidente en Caleta

Amplio piso situado en el emblemático Edificio Presidente en Caleta

FANTASTICO PISO DE 187 M EN LA ROTONDA EUROPA

Piso sin amueblar con plaza de garaje junto a los Mondragones

EXCLUSIVO ATICO EN RESIDENCIAL GRAN PARQUE EN VENTA DE 4 DORMITORIOS EN EL BARRIO ALBAYDA

BARRIO PAJARITOS

EXCELENTE PISO JUNTO A HOSPITAL DE TRAUMATOLOGÍA

Amplio piso situado en el emblemático Edificio Presidente en Caleta

Piso atico en urbanizacion Aida. Parque Almunia

Piso 3 habitaciones 105m² en alquiler - Barrio de los Periodistas

Piso atico en urbanizacion Aida. Parque Almunia

Piso atico en urbanizacion Aida. Parque Almunia

En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para reformar a tu gusto.

PISO DE 2 DORMITORIOS EN EL CERRILLO DE MARACENA

Piso amplio y luminoso cerca de Estación de Autobuses

Piso atico en urbanizacion Aida. Parque Almunia

Piso atico en urbanizacion Aida. Parque Almunia

Piso atico en urbanizacion Aida. Parque Almunia

¡Fantástica vivienda en alquiler con 4 dormitorios!

ÁTICO TOTALMENTE REFORMADO DE 3 DORMITORIOS Y EQUIPADO LISTO PARA VIVIR CON VISTAS DESPEJADAS EN LA MEJOR ZONA DEL CERRILLO DE MARACENA

ALQUILER DE PISO DE 4 DORMITORIOS EN EL BARRIO DE ALBAYDA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO Y CON PLAZA DE GARAGE INCLUIDA

Piso amplio y luminoso cerca de Estación de Autobuses

Piso 3 habitaciones 116m² en alquiler - Granada

Venta Piso en Granada

Piso amplio y luminoso cerca de Estación de Autobuses

FANTASTICO PISO EN ROTONDA EUROPA

Piso amplio y luminoso cerca de Estación de Autobuses

GRAN PISO JUNTO AV. DE CONSTITUCION

Piso amplio y luminoso cerca de Estación de Autobuses

AMPLIO PISO JUNTO AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN

Piso 2 habitaciones 67m² en venta - Cerrillo de maracena

Piso 2 habitaciones 67m² en venta - Cerrillo de maracena

Piso 2 habitaciones 67m² en venta - Cerrillo de maracena

Piso 2 habitaciones 67m² en venta - Cerrillo de maracena

Piso amplio y luminoso cerca de Estación de Autobuses

FANTASTICO PISO EN ROTONDA EUROPA

FANTASTICO PISO EN ROTONDA EUROPA

GRAN PISO JUNTO AV. DE CONSTITUCION

Piso 5 habitaciones 173m² en venta - Constitucion

¡Vive en una de las zonas más cotizadas de Granada!

Piso amplio y luminoso cerca de Estación de Autobuses

FANTASTICO PISO EN ROTONDA EUROPA

GRAN PISO JUNTO AV. DE CONSTITUCION

Gran piso junto Avda. Constitución

Piso frente a la estación del AVE con garaje y trastero

GRAN PISO JUNTO AV. DE CONSTITUCION

Piso en Albayda

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal