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Piso · Granada Ciudad
Piso en Albayda
3.168 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 101
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico piso, amplio y luminoso, situado en la codiciada zona de Albayda, Granada. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades, además de calefacción por gas ciudad para asegurar tu confort durante todo el año. Dispone también de dos baños completos, uno de ellos en suite.~~Entre sus características destacadas, encontramos una atractiva piscina comunitaria donde podrás disfrutar del verano junto a amigos y familiares. La terraza ofrece un espacio adicional perfecto para relajarte al aire libre que invita a desconectar tras un largo día.~~Este piso es totalmente exterior, lo cual asegura una entrada excepcional de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar; además, el residencial dispone de zonas comunes con pista multideportiva y áreas infantiles.~~También incluye un práctico trastero privado, proporcionando ese almacenamiento extra tan necesario hoy en día para mantener el orden en una vivienda espaciosa.~~No pierdas la oportunidad única que representa esta vivienda, ubicada estratégicamente cerca de servicios locales y transportes públicos, facilitando tu rutina diaria con la comodidad de vivir en un entorno privilegiado.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 01945
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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