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Piso · Venta · Granada Ciudad
En Venta Piso de 4 dormitorios con ascensor, ideal para reformar a tu gusto.
1.825 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 137
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplia vivienda en venta en la Plaza Polo y Caña, en Granada. Se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada, con todos los servicios a mano.~~El piso está en una tercera planta con ascensor y tiene 137 m2 construidos. Su distribución está pensada para familias: 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente reformada y un balcón que aporta luz y ventilación.~~El edificio es de 1975 y la vivienda conserva gran parte de sus elementos originales: puertas de madera, suelos de terrazo y carpintería de hierro. La cocina ya está reformada y lista para usar. El resto del piso es un lienzo perfecto para quien busca una vivienda amplia y quiere adaptarla a su estilo. También es una oportunidad interesante para inversores.~~Superficies como esta son cada vez más difíciles de encontrar en la ciudad. Es la ocasión ideal para crear el hogar que siempre has querido.~~¡Solicita información y concierta tu visita sin compromiso!~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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