¿Qué debo revisar al comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental comprobar el estado de las instalaciones de agua y electricidad, la antigüedad de la caldera y el estado de la fachada. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas y revisa el certificado de eficiencia energética.

¿Qué ventajas tiene comprar un piso de 2 habitaciones?

Los pisos de 2 habitaciones ofrecen un equilibrio óptimo entre coste y espacio. Son más económicos de mantener que las viviendas grandes, tienen una alta demanda en el mercado de alquiler y son suficientes para parejas o familias pequeñas, lo que los convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir.

¿Son rentables los pisos de 2 habitaciones para alquilar?

Sí, los pisos de dos habitaciones tienen una alta demanda en el mercado de alquiler, especialmente en ciudades con universidades o centros de negocios, ya que son ideales para compartir entre dos personas o para parejas jóvenes.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?

Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través del formulario integrado o, si el anunciante lo ha habilitado, llamar directamente al número de teléfono facilitado. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Casinuevo?

Dentro de cada anuncio encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos realizar la consulta a través de la plataforma para mantener un registro de la comunicación y agendar una visita presencial al inmueble.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

Sí, el precio de los inmuebles de segunda mano suele ser negociable. Factores como el tiempo que lleva el anuncio publicado, la necesidad de reformas o la urgencia del vendedor pueden influir en el margen de negociación. Es recomendable investigar los precios de la zona antes de realizar una oferta.

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un piso?

Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de gestión hipotecaria si solicitas financiación.

¿Qué debo revisar antes de comprar un piso de segunda mano?

Es fundamental solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar cargas, comprobar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería, y revisar el acta de la última reunión de la comunidad de vecinos para conocer posibles derramas o problemas estructurales en el edificio.

¿Es posible negociar el precio de los pisos publicados?

El precio final depende del acuerdo entre comprador y vendedor. Muchos propietarios están abiertos a negociar si el comprador muestra solvencia y rapidez en el proceso, especialmente si el inmueble lleva tiempo publicado en el portal.

¿Los anuncios de Homesya son de particulares o agencias?

En Homesya conviven anuncios tanto de propietarios particulares como de agencias inmobiliarias profesionales. En cada ficha de producto se especifica quién es el emisor del anuncio para que puedas gestionar tu compra con la mayor transparencia posible desde el primer contacto.

¿Cómo sé si el precio de un piso es adecuado?

Compara el precio por metro cuadrado de otros anuncios similares en la misma zona o barrio. Puedes utilizar los filtros de Casinuevo para ver qué se está vendiendo en el mismo código postal y evaluar si el precio está en línea con la media del mercado local.

¿Cómo se calculan los gastos adicionales en la compra?

Además del precio de venta, debes sumar los gastos de notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma. Generalmente, se recomienda disponer de un 10-12% adicional sobre el precio del inmueble para cubrir estos costes.

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios de segun

Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Casco Antiguo

Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Casco Antiguo - foto 2

Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Casco Antiguo - foto 3

Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Casco Antiguo - foto 4

260.000 €

Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Casco Antiguo

...situada en pleno centro, ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana, tenerlo todo a mano y vivir el ambiente de la ciudad desde su propio hogar.La...

Pisos de 2 habitaciones en venta: 154 anuncios

Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Casco Antiguo

Piso 3 habitaciones 96m² en venta - Casco Antiguo

UNA VIVIENDA CON ENCANTO EN CALLE WSSELL DE GUIMBARDA!!! ☀️ - CARTAGENA

ESPACIOSO PISO EN Bª VIRGEN DE LA CARIDAD, MUY LUMINOSO - CARTAGENA

COMPLEJO RESIDENCIAL EN MAR DE CRISTAL

Piso de 4 dormitorios en pleno Paseo Alfonso XIII amueblado

PISO EN VENTA, EN MAR DE CRISTAL CON PISCINA COMUNITARIA A POCOS MINUTOS DE LA PLAYA

Venta piso en Cartagena (Murcia)

Piso bajo en Ciudad Jardín para reforma integral.

PISO ALQUILER ALAMEDA DE SAN ANTÓN SIN MUEBLES CON PLAZA DE GARAJE y AGUA INCLUIDA!!

PISO EN VENTA EN LA AZOHÍA, ¡A UNOS PASOS DEL MAR Y CON VISTAS PRIVILEGIADAS!

ÚLTIMO APARTAMENTO DE OBRA NUEVA EN PRIMERA LÍNEA DE ISLA PLANA

PISO CON VISTAS AL MAR ESPECTACULARES EN LA AZOHIA

Oportunidad de Piso en Barrio Peral ( Las Cuatrocientas) Cartagena

AMPLIO PISO CON PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO EN LA ALAMEDA , FRENTE AL CORTE INGLES. CARTAGENA

RESIDENCIAL CALABRISA EN ISLA PLANA

COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN MAR DE CRISTAL

PISO A LA VENTA EN MAR DE CRISTAL CON PISCINA COMUNITARIA

PISO EN VENTA EN LA AZOHÍA A TAN SOLO 20 METROS DE LA PLAYA

Ático 3 habitaciones 175m² en venta - Islas Menores-Mar de Cristal

Apartamento 2 habitaciones 109m² en venta - Islas Menores-Mar de Cristal

OPORTUNIDAD PISO EN CARLOS III

PISO EN LA AZOHIA A TAN SOLO 40M DEL MAR CON VISTAS IMPRESIONANTES

PISO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN PASEO DE ALFONSO XIII

Apartamento 3 habitaciones 151m² en venta - Islas Menores-Mar de Cristal

Apartamento 2 habitaciones 118m² en venta - Islas Menores-Mar de Cristal

APARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN LA AZOHIA

Ático 2 habitaciones 104m² en venta - Islas Menores-Mar de Cristal

PISO EN VENTA EN MARCOS REDONDO CON PLAZA DE GARAJE OPCIONAL

Venta piso en Cartagena

Venta piso en Cartagena (Murcia)

MAGNIFICO PISO EN SAN GINES CARTAGENA

VENTA DE PISO EN CARTAGENA.

Venta casa en Cartagena (Murcia)

Nave industrial 5699m² en venta - Alumbres-Escombreras

Venta de Piso en Cartagena

Venta de piso en Cartagena - Murcia

Apartamento 2 habitaciones 81m² en venta - Barrio peral

Apartamento 2 habitaciones 76m² en venta - Santa Lucía

Apartamento 86m² en venta - Barrio peral

Apartamento 48m² en venta - Santa Lucía

Venta piso en Cartagena (Murcia)

Apartamento 50m² en venta - San Ginés-Virgen de la Caridad

Apartamento 47m² en venta - San Ginés-Virgen de la Caridad

Apartamento 50m² en venta - San Ginés-Virgen de la Caridad

Apartamento 59m² en venta - Santa Lucía

Apartamento 1 habitación 54m² en venta - Santa lucia

Apartamento 3 habitaciones 69m² en venta - Barrio peral

Apartamento 50m² en venta - San Ginés-Virgen de la Caridad

Apartamento 50m² en venta - San Ginés-Virgen de la Caridad

¿No encuentras lo que buscas?

Búsquedas relacionadas

Obteniendo tu ubicación

Desbloquea tu asistente personal