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Piso · Venta · Cartagena
Piso bajo en Ciudad Jardín para reforma integral.
1.488 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Ya sabemos que no te dan miedo las reformas y que estás loco por tener una casa con patio y espacio extra para tus aficiones! Por eso te traemos esta vivienda en Ciudad Jardín, que, con tu cariño y las buenas manos de un albañil, puede convertirse en tu propio nido.~~La vivienda cuenta con 80 m2 distribuidos en tres dormitorios y un amplio salón, además de un patio de uso privativo de 40 m2 en el que se ha construido una estancia adicional para destinar a trastero, cuarto de aficiones o ese rincón que siempre has querido tener.~~Está situada en la planta baja de un edificio de cuatro plantas, junto a varios colegios, guarderías, un supermercado Consum y una farmacia, y a menos de 200 metros de El Corte Inglés.~~Una vivienda con muchas posibilidades y todo a mano, por 125.000 €. ¡Ven a descubrir lo que puedes hacer con ella!~~El precio anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos a cargo del comprador:~~— Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9.687,50 €, calculado al tipo general del 7,75 % sobre 125.000 €, siempre que el valor de referencia catastral no sea superior, y sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables.~— Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: según arancel.~— Honorarios de agencia: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %. Para un precio de 125.000 €, ascienden a 3.750 € más 787,50 € de IVA, un total de 4.537,50 €.~~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.-~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 129.573 €
| Precio | 119.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 9.223 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.573 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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