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Piso · Venta · Cartagena
Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Casco Antiguo
2.857 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 91
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Vive el corazón de la ciudad! Una vivienda con encanto con vistas a la calle del Carmen.~~Fantástica vivienda situada en pleno centro, ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana, tenerlo todo a mano y vivir el ambiente de la ciudad desde su propio hogar.~~La vivienda destaca por su luminosidad, su excelente ubicación y su distribución, con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, está lista para entrar a vivir, para que solo tengas que preocuparte de preparar la mudanza y empezar a disfrutarla.~~Y, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su magnífico mirador en el salón, con fachada a la emblemática calle del Carmen. Un espacio privilegiado desde el que contemplar el ambiente de la ciudad y disfrutar de momentos únicos, como el paso de las procesiones, sin necesidad de salir de casa. Y, si lo prefieres, podrás bajar a la calle y vivir toda la emoción en primera persona.~~Una ubicación excepcional para disfrutar de los comercios, servicios, paseos y del ambiente más auténtico del centro.~~¿Te imaginas vivir aquí? No dejes escapar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar en pleno corazón de la ciudad.~~¡Prepara la mudanza y empieza a disfrutar del centro como siempre has querido!~~Ibi: 337€~Comunidad: 83€~~Esta vivienda se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia. "~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 281.680 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 20.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 281.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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