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Piso · Venta · Cartagena
Piso 3 habitaciones 96m² en venta - Casco Antiguo
2.271 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 96
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
FANTÁSTICA VIVIENDA REFORMADA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD~~Te presentamos una vivienda diferente, con personalidad propia, donde la luz, el diseño moderno y la amplitud de sus espacios la convierten en una oportunidad única para disfrutar del centro de la ciudad.~~Completamente reformada, muy luminosa y lista para entrar a vivir, esta vivienda destaca por su distribución, sus acabados actuales y sus espacios versátiles, pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida.~~La vivienda es interior, con un amplio PATIO y dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y armarios empotrados, además de una completa climatización para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~~Pero lo que realmente la hace especial son sus espacios adicionales: un agradable patio para disfrutar al aire libre, una estancia ideal para utilizar como despacho y un semisótano perfecto como zona de almacenaje, aportando ese espacio extra que tanto se agradece en el día a día.~~Una vivienda completamente renovada, con un diseño actual y una distribución que invita a disfrutar de cada rincón.~~Si buscas una vivienda especial, amplia y lista para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la que estabas esperando.~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! Las oportunidades así no suelen durar mucho.~~Ibi: 164€~Comunidad: 73€~~Esta vivienda se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia. "~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia.~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 236.299 €
| Precio | 218.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 16.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.404 € |
| Total | 236.299 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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