VIVIENDA REFORMADA EN SAGRADA FAMILIA
Descripción
Ubicada en la calle Lepanto de Barcelona, presentamos esta elegante vivienda completamente reformada en 2026, que combina diseño contemporáneo con detalles de alta calidad.~~La propiedad cuenta con una superficie de 91 m2 construidos (aproximadamente 75 m2 útiles), distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, ideales tanto para uso familiar como para quienes buscan espacio adicional de trabajo o invitados. Además, la vivienda ofrece dos baños completos, diseñados con acabados modernos y funcionales.~Uno de los elementos más exclusivos de esta propiedad es que el ascensor tiene acceso directo al interior de la vivienda, una característica poco común que aporta un alto nivel de comodidad, privacidad y distinción.~~El inmueble se completa con un agradable balcón con vistas a la calle, que aporta luz natural y conexión con el entorno urbano.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna, luminosa y con un elemento diferencial de alto valor en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 43
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1890
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 651.735 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 651.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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