Exclusivo piso de lujo con vistas a la Sagrada Familia
Descripción
DCANO Real Estate presenta una propiedad verdaderamente única en el corazón de Barcelona, situada en una de las ubicaciones más emblemáticas y codiciadas de la ciudad. Este extraordinario piso ha sido completamente reformado con materiales de altísima calidad y un proyecto de interiorismo cuidadosamente concebido para crear una vivienda sofisticada, contemporánea y atemporal. Desde el salón, la vista directa a la Sagrada Familia es sencillamente impresionante, tan cercana que se integra en el espacio como si fuera una obra de arte enmarcada exclusivamente para usted.~~La vivienda ofrece tres amplias habitaciones, dos de ellas en suite, diseñadas para proporcionar confort y serenidad, combinando líneas elegantes con una atmósfera cálida y acogedora. La zona de día se abre a una espectacular cocina integrada, equipada con electrodomésticos de última generación y soluciones domóticas que permiten un control inteligente y eficiente del hogar. El mobiliario, de reconocidas firmas italianas de diseño, se entrega tal y como aparece en las fotografías, aportando coherencia estética y un nivel de exclusividad excepcional.~~Cada elemento ha sido seleccionado con un criterio exigente, priorizando tanto la funcionalidad como la excelencia estética. Las ventanas y persianas cuentan con sistemas motorizados silenciosos, los toldos y las aperturas pueden gestionarse mediante instalación inteligente y la iluminación, junto con la climatización, ha sido diseñada para ofrecer el máximo bienestar durante todo el año. La cocina, equipada con electrodomésticos de gama premium, combina tecnología avanzada y diseño refinado, convirtiéndose en un espacio perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.~~Esta propiedad no es simplemente una vivienda, sino una experiencia residencial pensada para quienes valoran la arquitectura, el diseño y el privilegio de vivir frente a uno de los monumentos más icónicos del mundo. Es un espacio donde la sofisticación y la comodidad se encuentran para ofrecer un estilo de vida verdaderamente exclusivo.~~El entorno completa esta propuesta excepcional. El barrio combina la riqueza histórica y arquitectónica de Barcelona con la comodidad de contar con todos los servicios a pocos minutos a pie. Supermercados, mercados tradicionales, panaderías, comercios locales y una variada oferta gastronómica conforman una vida de barrio dinámica y práctica. Además, las excelentes conexiones de transporte permiten acceder fácilmente a cualquier punto de la ciudad, mientras se disfruta de un entorno vibrante y lleno de carácter.~~Una oportunidad irrepetible para vivir Barcelona desde una perspectiva privilegiada, con la Sagrada Familia como telón de fondo permanente y la sensación de habitar una auténtica obra de arte.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 926.950 €
| Precio | 840.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 926.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión