Local esquinero en Eixample con alta visibilidad zona Sagrada Familia
Descripción
En exclusiva. Local situado en una zona de Barcelona con gran tránsito peatonal, en la esquina de las calles Lepant y Aragó.~~Según Catastro, 59 m2 construidos y aproximadamente 50 m2 útiles, en una sola planta. Altura interior aproximada de 3,86 m, fachada de 1,92 m y un fondo aproximado de 15 m .~~El local dispone de doble acceso: entrada directa desde la calle y acceso adicional desde la escalera comunitaria. Asimismo, cuenta con cuatro ventanas orientadas al vestíbulo del edificio, actualmente tapiadas, y 2 baños.~~Según la documentación urbanística disponible, el inmueble está incluido en la calificación urbanística 6b del Pla General Metropolità de 1976 . La información urbanística y administrativa se facilita a título meramente informativo y deberá ser comprobada por la parte interesada ante el Ayuntamiento de Barcelona y los técnicos competentes. Según la información consultada, el último antecedente municipal corresponde a una licencia de taller con vado.~~Sin honorarios de agencia para la parte compradora. La operación no queda condicionada a la obtención de financiación.~~Excelente comunicación mediante:~Metro: L2 – Monumental.~Autobuses: 33, 34, D50, H10, 19 y V21.~~La parte compradora deberá asumir los gastos e impuestos derivados de la adquisición que correspondan, incluidos ITP o IVA, notaría, registro y gestoría.~~Valor de referencia fiscal informado: 136.831,21 €.~~Para ampliar la información o concertar una visita, llámanos al 932138233 .
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 130.897 €
| Precio | 117.770 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.777 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 130.897 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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