Vivienda exterior con orientación sur y ascensor en Patraix
Descripción
Te presentamos esta agradable vivienda exterior situada en una de las zonas más consolidadas y con mayor tradición de Valencia. Un inmueble que combina una ubicación práctica, buena luminosidad y una distribución cómoda, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se utiliza como un amplio y funcional vestidor. Cuenta además con salón-comedor, cocina independiente y un baño completo, ofreciendo espacios bien aprovechados para el día a día.~~Ubicada en una tercera planta con ascensor, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y destaca especialmente por su orientación sur. Su condición de vivienda completamente exterior permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, aportando sensación de amplitud y confort a las diferentes estancias.~~Su localización es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra próxima a la estación de Metrovalencia de Patraix, con conexión mediante las líneas 1, 2 y 7, además de varias líneas de autobús que facilitan los desplazamientos por Valencia. En los alrededores encontrarás supermercados, centros educativos, comercios, servicios sanitarios y diferentes zonas verdes para disfrutar del entorno.~~Una vivienda con una ubicación estratégica, buenas comunicaciones y unas características que la convierten en una opción muy interesante para quienes buscan vivir en Valencia con todos los servicios al alcance.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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