IMPRESIONANTE VIVIENDA REFORMADA DE DISEÑO EN PLENO PATRAIX DE CUATRO habitaciones
Descripción
Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en la vibrante zona de Patraix, Valencia. Este amplio piso reformado cuenta con una superficie construida de unos 176m2 aprox., ideal para familias que buscan comodidad y estilo. Con orientación sur, disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados completamente revestidos, perfectas para adaptarse a tus necesidades personales o familiares. Además, cuenta con dos modernos baños con ducha, que ofrecen confort adicional. Dormitorio principal tipo suite con uno de los baños incorporados generando intimidad. Esta vivienda además, incluye un recibidor con armario empotrado, de gran capacidad de almacenaje, accediéndose desde el mismo al resto de la casa. Consta de amplio salón comedor muy soleado en gran parte del día. Al mismo tiempo, su cocina office completamente equipada, ofrece la posibilidad de poder disfrutar de las comidas en la misma, y nada mas que decir, que la vivienda también dispone de una dependencia ideal para utilizar como cuarto de galería. ~~Este hogar, no sólo es atractivo por su interior; también incluye valiosos extras, como una plaza de garaje para coche grande en el sótano del mismo edificio. Ofrece una reforma integral en la vivienda con calidades de primera: suelo de mármol, paredes lisas, aire acondicionado por conducto frío/calor, puerta acorazada, ventanas de aluminio con climalit lacadas en blanco y oscilovatientes, aire acondicionado por conducto frio/calor. Su diseño completamente exterior te permitirá disfrutar del aire fresco mientras contemplas las vistas al vecindario.~~La ubicación es inmejorable: rodeada de centros comerciales donde encontrarás todas las comodidades necesarias así como colegios e instituciones educativas cercanas ideales si tienes hijos estudiantes o buscas buenas oportunidades académicas cerca del hogar. Metro, bus... ~~~DISPONEMOS DE FINANCIERA PROPIA, ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, OBTENCIÓN Y MEJORA DE CONDICIONES HIPOTECARIAS~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio API de Valencia, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas~
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 613.183 €
| Precio | 555.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.683 € |
| Total | 613.183 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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