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Vivienda
VIVIENDA AMPLIA, ASCENSOR Y TERRAZA INTEGRADA EN EL SALÓN
Descripción
Si buscas una vivienda espaciosa, cómoda y de avenida de la Barzola y SE-30, esta propiedad en Polígono Norte puede ser una excelente oportunidad.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño y un amplio salón que incorpora la terraza al espacio principal, consiguiendo una estancia más abierta y aprovechable durante todo el año. Esta particularidad aporta al salón una mayor sensación de amplitud y permite crear diferentes ambientes según las necesidades de cada familia.~~Dispone además de ascensor, un elemento especialmente valorado para disfrutar de mayor comodidad en el día a día.~~Sus buenas dimensiones y distribución hacen de esta vivienda una opción interesante tanto para quienes buscan un hogar familiar con espacio suficiente como para quienes quieren una propiedad con posibilidades de actualización y personalización.~~La vivienda presenta actualmente algunas incidencias derivadas de elementos comunitarios, concretamente en bajantes, que afectan a determinadas zonas comunes y en el interior de nuestra vivienda en cocina y baño. La solución de estas incidencias corresponde a la comunidad que están pendiente de concretar solución.~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 156 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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