¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Vivienda · Venta · Sevilla Ciudad

UBICACIÓN Y TODO EL POTENCIAL DE UNA VIVIENDA PARA DISEÑAR A TU MEDIDA EN SAN JULIÁN

255.000 €
¿Tienes uno igual? Véndelo gratis en Homesya
Avatar
P

Proxxima Macarena

Verificando...
Ver perfil

Descripción

Si buscas una vivienda en una de las zonas con más personalidad del centro de Sevilla y quieres crear un hogar completamente adaptado a tu estilo, esta propiedad ofrece una oportunidad especialmente interesante.~~Su distribución actual conserva una de sus principales virtudes: la amplitud de sus estancias. Dispone de espacios generosos que permiten plantear diferentes posibilidades de distribución y aprovechar al máximo los metros disponibles. La cocina y el baño tienen unas dimensiones más ajustadas y, junto con el resto de la vivienda, requieren una reforma integral, lo que permite al futuro propietario proyectar una vivienda completamente renovada y adaptada a sus necesidades.~~Su ubicación permite disfrutar del carácter del casco histórico de Sevilla, con el entorno de San Julián, San Luis, Feria y las principales plazas y servicios del centro a pocos minutos, combinando la esencia de un barrio tradicional con la comodidad de tener todo lo necesario en el día a día muy cerca.~~Una oportunidad para transformar 90 m2 y convertirlos en una vivienda única.~~La fachada del edificio presenta actualmente algunas incidencias derivadas de elementos comunitarios que afectan a determinadas zonas comunes. La solución de estas incidencias corresponde a la comunidad que están pendiente de concretar solución.~~Para más información o concertar una visita, contacte con Proxxima Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1950

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €

Precio255.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)17.850 €
Notaría, registro y gestoría1.515 €
Total274.365 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%

Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

Cargando análisis…

¿Tienes algo parecido de inmobiliaria para vender?
Publícalo gratis en 2 minutos y llega a miles de compradores.
Publica gratis