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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad
Vivienda de 3 dormitorios con amplio salón-comedor acristalado en Aluche
3.757 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmosai presenta esta amplia y luminosa vivienda en venta, situada en Aluche, en una zona residencial consolidada de Madrid, con todos los servicios necesarios para el día a día y muy buenas comunicaciones.~~La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, y un amplio salón-comedor acristalado que se convierte en uno de los espacios más especiales de la vivienda.~~Gracias a sus grandes ventanales, el salón-comedor disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente agradable, acogedor y perfecto tanto para el día a día.~~La vivienda cuenta además con ascensor en la finca, calefacción eléctrica y preinstalación preparada en el salón para aire acondicionado. La mayoría de las ventanas de la propiedad son de Climalit, aportando mayor confort y aislamiento.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. La zona dispone de supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, zonas verdes y transporte público cercano. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante Metro, autobuses urbanos e interurbanos, facilitando el desplazamiento tanto hacia el centro de Madrid como hacia otros puntos de la ciudad.~~Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, buena distribución y una ubicación práctica, con todos los servicios a pocos minutos.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 296.281 €
| Precio | 278.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.601 € |
| Total | 296.281 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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