Amplio Piso en Cuatro de Marzo, Valladolid - Oportunidad para Reformar
Descripción
En IBERFINCA SOLUCIONES INMOBILIARIAS presentamos este espacioso piso ubicado en la codiciada zona de Cuatro de Marzo, Valladolid. ~~Con una superficie construida de 94 m2 y útil de 84.51 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para ser reformada a su gusto. ~~Dispone de tres habitaciones amplias, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. ~~El inmueble se encuentra situado en una finca que está siendo restaurada con atención al detalle; cuenta con doble ascensor recientemente instalados y zonas comunes actualizadas incluyendo el portal sin barreras arquitectónicas.~~Su ubicación es inmejorable: justo frente al Paseo Zorrilla donde podrá disfrutar del ambiente urbano, con Teatro sala Concha Velasco a unos metros, piscina municipal, zona de tapeo, comercial, entidades bancarias, además tiene acceso inmediato a múltiples líneas autobús cercanas facilitando así las conexiones dentro de la ciudad. ~~También encontrará servicios esenciales como el centro de salud e instalaciones deportivas como El Palero, a tan solo unos minutos caminando desde su hogar.~~Esta vivienda representa no sólo una excelente oportunidad inmobiliaria sino también la posibilidad concreta de personalizar cada rincón según sus necesidades particulares.~~La información que sostiene este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual, pudiendo ser sometido a modificaciones.~~Si desea más información puede ponerse en contacto con IBERFINCA SOLUCIONES INMOBILIARIAS en el número de teléfono o puede pasar por nuestra oficina de Paseo de Zorrilla 52, donde le daremos el trato personalizado que usted precisa, ya que somos una empresa de servicios con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector inmobiliario en Valladolid. Nuestra empresa cuenta con un equipo de profesionales que garantiza la transparencia de las transacciones inmobiliarias trabajando con lealtad y efectividad en todas las operaciones, aportando toda nuestra experiencia y preparación.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 190.350 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 190.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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