Vivienda con encanto y amplia terraza en el corazón de El Cabañal
Descripción
Descubre una vivienda con auténtica esencia valenciana en El Cabañal, uno de los barrios con mayor personalidad y proyección de Valencia, a pocos minutos a pie del mar.~~Ubicada en la planta baja de una casa tradicional construida en 1922, esta propiedad cuenta con 91 m2 construidos y destaca especialmente por conservar numerosos elementos originales que aportan un carácter difícil de encontrar en viviendas de nueva construcción: techos altos, carpintería de madera, puertas originales y los característicos azulejos tradicionales de la zona.~~Actualmente se distribuye en tres habitaciones, un baño con ducha, recibidor, cocina independiente con despensa y salón-comedor, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio exterior perfecto para crear una agradable zona de comedor, descanso o encuentro con amigos y familia. La vivienda cuenta además con orientación este y oeste, favoreciendo la entrada de luz natural a lo largo del día.~~La propiedad ofrece una magnífica oportunidad para quien busque renovar una vivienda con personalidad sin renunciar a sus elementos originales, combinando el encanto de la arquitectura tradicional de El Cabañal con las comodidades y el diseño de una vivienda actual.~~Su ubicación completa la propuesta: en pleno El Cabañal, rodeada de comercios, servicios, restauración y transporte público, y aproximadamente a 10 minutos andando de la Playa de Las Arenas y del Puerto de Valencia.~~Una propiedad diferente, con historia, espacio exterior y un enorme potencial para convertirse en una vivienda única en uno de los barrios más emblemáticos de Valencia.~~Ven a conocerla y descubre todas las posibilidades que ofrece.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1922
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 385.821 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 385.821 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 431 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión