Vivienda con encanto y amplia terraza en el corazón de El Cabañal

349.000 €
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Descripción

Descubre una vivienda con auténtica esencia valenciana en El Cabañal, uno de los barrios con mayor personalidad y proyección de Valencia, a pocos minutos a pie del mar.~~Ubicada en la planta baja de una casa tradicional construida en 1922, esta propiedad cuenta con 91 m2 construidos y destaca especialmente por conservar numerosos elementos originales que aportan un carácter difícil de encontrar en viviendas de nueva construcción: techos altos, carpintería de madera, puertas originales y los característicos azulejos tradicionales de la zona.~~Actualmente se distribuye en tres habitaciones, un baño con ducha, recibidor, cocina independiente con despensa y salón-comedor, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio exterior perfecto para crear una agradable zona de comedor, descanso o encuentro con amigos y familia. La vivienda cuenta además con orientación este y oeste, favoreciendo la entrada de luz natural a lo largo del día.~~La propiedad ofrece una magnífica oportunidad para quien busque renovar una vivienda con personalidad sin renunciar a sus elementos originales, combinando el encanto de la arquitectura tradicional de El Cabañal con las comodidades y el diseño de una vivienda actual.~~Su ubicación completa la propuesta: en pleno El Cabañal, rodeada de comercios, servicios, restauración y transporte público, y aproximadamente a 10 minutos andando de la Playa de Las Arenas y del Puerto de Valencia.~~Una propiedad diferente, con historia, espacio exterior y un enorme potencial para convertirse en una vivienda única en uno de los barrios más emblemáticos de Valencia.~~Ven a conocerla y descubre todas las posibilidades que ofrece.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1922
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 91 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1922

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 385.821 €

Precio349.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)34.900 €
Notaría, registro y gestoría1.921 €
Total385.821 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes
Ahorro que necesitas
Ingresos netos recomendados

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%

Según la mediana de 431 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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