VILLA SEMI-ADOSADA EXCLUSIVA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR
Descripción
Visión General de la Propiedad~Ubicada en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva colección de casas adosadas ofrece una experiencia de vida inigualable. Con solo cinco propiedades disponibles, cada una está diseñada para maximizar el confort y la elegancia. Las viviendas cuentan con impresionantes vistas al mar, permitiendo a los residentes disfrutar de la belleza de los alrededores desde la comodidad de su hogar. La proximidad al mar, a solo 2 km, y al aeropuerto, a 50 km, asegura una excelente conectividad, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~Colección: 6 casas adosadas exclusivas.~~Distribuciones: 4 o 5 dormitorios con igual número de baños.~~Distancia al Mar: 2 km de la playa.~~Distancia al Aeropuerto: 50 km del aeropuerto.~~Vistas: Impresionantes vistas al mar.~~Suelo: Suelos de porcelana para un toque moderno y elegante.~~Calefacción: Calefacción por suelo radiante para comodidad durante todo el año.~~Electrodomésticos: Electrodomésticos de alta calidad incluidos.~~Estacionamiento: Garaje privado para un estacionamiento seguro de vehículos.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Para disfrutar del clima mediterráneo.~~Terraza: Amplia área para entretenimiento al aire libre.~~Solárium: Ideal para relajarse bajo el sol.~~Piscina Privada: Cada hogar incluye una piscina privada para disfrute exclusivo.~~Áreas Interiores:~~Dormitorios: 4 o 5 dormitorios que garantizan un amplio espacio.~~Baños: Igual número de baños.~~Diseño: Diseñado meticulosamente para el máximo confort y funcionalidad.~~Seguridad:~~Ubicado en la prestigiosa zona de Marbella; garaje privado.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Marbella prestigiosa – uno de los destinos más buscados de la Costa del Sol.~~Mar: 2 km de la costa para vistas al mar y vida costera.~~Aeropuerto: 50 km del aeropuerto para una excelente conectividad.~~Estilo de Vida: Equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a hospitales y clínicas privados de Marbella. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta exclusiva colección de 6 casas adosadas en la prestigiosa Marbella representa una rara oportunidad para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con impresionantes vistas al mar. Con 4 o 5 dormitorios, jardines privados, piscinas privadas, soláriums, calefacción por suelo radiante, suelos de porcelana, y proximidad al mar y al aeropuerto, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de elegancia, confort y conveniencia en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 504.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.025.250 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.025.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.470 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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