DUPLEX CON VISTAS AL MAR
Descripción
Descripción del Proyecto~Ubicado en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva colección de seis residencias jardín y dúplex ofrece un entorno inigualable para aquellos que buscan un hogar de lujo cerca del mar. Con solo dos propiedades restantes, cada residencia ha sido diseñada para maximizar las vistas al mar, proporcionando una atmósfera de tranquilidad y sofisticación. La proximidad a la costa, a solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y de relajantes paseos por la playa. Estas casas son ideales para familias que valoran la privacidad y el confort, con opciones de tres o cuatro dormitorios y dos o tres baños, dependiendo del tipo elegido. La arquitectura moderna y elegante se combina con un diseño funcional que se adapta a las necesidades de sus residentes.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y Propiedad:~~Colección: 6 residencias jardín y dúplex (solo 2 restantes).~~Distribuciones: 3 o 4 dormitorios; 2 o 3 baños.~~Distancia al Mar: 1 km de la costa.~~Vistas: Vistas al mar.~~Diseño: Arquitectura moderna y elegante con diseño funcional.~~Estacionamiento: Garaje privado.~~Almacenamiento: Armarios empotrados.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~~Terrazas: Amplias áreas para ocio y comidas al aire libre.~~Solárium: Ideal para tomar el sol con total privacidad.~~Piscina Privada: Añade lujo y comodidad para refrescantes baños.~~Áreas Interiores:~~Dormitorios: 3 o 4 dormitorios.~~Baños: 3 o 4 baños con acabados modernos.~~Diseño: Enfocado en la comodidad y funcionalidad con abundante luz natural.~~Seguridad:~~Ubicado en la prestigiosa Marbella; garaje privado.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Marbella prestigiosa.~~Mar: 1 km de la costa.~~Estilo de Vida: Perfecto para familias que buscan privacidad, confort y proximidad al mar.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado con la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta exclusiva colección de residencias jardín y dúplex en Marbella representa una oportunidad rara para compradores exigentes que buscan un hogar de lujo cerca del mar. Con solo dos propiedades restantes, cada una ofrece arquitectura moderna, espacios exteriores privados que incluyen una piscina y solárium, y una ubicación privilegiada a solo un kilómetro de la costa.
Información destacada:
- Superficie: 493.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.817.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 315.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.240 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión