NUEVA VILLA SEMIDETACHED CON VISTAS AL MAR
Descripción
Descripción del Proyecto~Descubre el nuevo complejo de 27 casas adosadas y casas semidetached en Marbella, que ofrece hogares de 4 y 5 dormitorios con espectaculares vistas al mar. Distribuidas en sótano, planta baja, primera planta y solárium, cada residencia cuenta con una piscina privada en el solárium con vistas inmejorables al Mediterráneo. La arquitectura moderna y blanca refleja la esencia del estilo de vida mediterráneo, combinando lujo, comodidad y una ubicación privilegiada para una experiencia de vida excepcional. ¡Solo quedan 2 casas!~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Propiedad:~~- Colección: 27 casas adosadas y casas semidetached (solo quedan 2).~~- Distribuciones: 4 o 5 dormitorios.~~- Pisos: Sótano, planta baja, primera planta y solárium.~~- Vistas: Espectaculares vistas al mar.~~- Características Exteriores: Piscina privada en el solárium con vistas al Mediterráneo; jardines privados; garaje subterráneo.~~- Diseño: Arquitectura mediterránea moderna y blanca con espacios de planta abierta y distribución funcional.~~- Interior: Materiales de alta calidad, acabados de lujo, cocinas modernas totalmente equipadas, baños elegantes, salas de estar luminosas y sótano para almacenamiento o espacio recreativo.~~Áreas Comunes:~~- Piscina comunitaria al aire libre.~~- Amplios jardines y senderos.~~- Gimnasio completamente equipado.~~- Baño turco, sauna y sala de masajes.~~Seguridad:~~- Entorno seguro y privado; garaje subterráneo que garantiza un acceso seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Marbella, muy solicitada.~~- Estilo de Vida: Vida mediterránea con lujo, comodidad y privacidad.~~Educación:~~- Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado con la autopista A-7 para viajes a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Este exclusivo complejo de 27 casas adosadas y casas semidetached en Marbella ofrece una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar mediterráneo moderno con piscinas privadas, vistas al mar y comodidades de clase mundial. Con solo 2 casas restantes, esta es una oportunidad rara para asegurar una propiedad en una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 426.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.025.250 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.025.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.850 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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