VENTA DE VILLA EN ÁGUILAS
Descripción
PRECIOS DESDE 399.000 € ~(IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO) ~ ~Spidia Inmobiliaria presenta una promoción de obra nueva en Águilas situada en la zona de Los Jardines, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, buena conexión y cercanía a todos los servicios.~~Se trata de viviendas adosadas con un enfoque actual, diseñadas para ofrecer espacios amplios, cómodos y bien aprovechados, con especial protagonismo de la luz natural y la conexión entre interior y exterior.~~La vivienda se distribuye de forma práctica, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. En la planta principal destaca un salón-comedor abierto, con grandes ventanales y salida directa al exterior, donde encontramos el jardín privado con piscina independiente, ideal para disfrutar durante todo el año.~~En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por dormitorios amplios y luminosos, pensados para garantizar comodidad y privacidad, junto con baños completos con acabados actuales.~~Características principales:~~Superficie construida aproximada entre 190 m2 y 210 m2~- 4 dormitorios~- 3 baños completos~- Salón-comedor amplio y luminoso~- Cocina independiente de buen tamaño~- Jardín privado~- Piscina propia~- Plaza de garaje~~Calidades y equipamiento:~~- Estructura de hormigón armado~- Aislamiento térmico y acústico~- Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento~- Pavimentos resistentes y acabados actuales~- Carpintería interior lacada en blanco~Sistema de aerotermia para agua caliente~- Preinstalación de aire acondicionado por conductos~- Instalación eléctrica adaptada con tomas de internet, TV y fibra~~Ubicación en zona con servicios cercanos como supermercados, centros educativos, zonas verdes y buena conexión con el centro de Águilas y vías principales.~~Una opción interesante para quienes buscan una vivienda moderna, con espacio exterior propio y en una zona en crecimiento dentro de la Costa Cálida.~~Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 432.068 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.923 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 432.068 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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