ESPECTACULAR VILLA EN VENTA EN ÁGUILAS
Descripción
Spidia Inmobiliaria presenta esta exclusiva villa seminueva situada en la tranquila y demandada zona de Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, a tan solo 1.500 metros del mar, donde la privacidad, la naturaleza y el confort se combinan en perfecta armonía.~~Ubicada sobre una amplia parcela de 5.570 m2, esta propiedad ofrece un entorno único rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía de la costa y de todos los servicios. La vivienda, con 285 m2 construidos, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, pensada para disfrutar de cada espacio.~~La casa dispone de cinco dormitorios dobles, todos ellos de generosas dimensiones, perfectos tanto para una gran familia como para recibir invitados con total comodidad. Cuenta además con tres baños completos, diseñados para garantizar funcionalidad, privacidad y bienestar en el día a día.~~Gracias a su orientación este, la vivienda recibe abundante luz natural desde primeras horas del día, creando ambientes cálidos y agradables. Desde su terraza se pueden contemplar despejadas vistas a la montaña, un escenario perfecto para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y el estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad es completamente exterior, lo que permite una ventilación cruzada natural y una conexión constante con el entorno. En el exterior, la finca está rodeada de árboles frutales que aportan carácter, belleza y un valor añadido a la propiedad, convirtiéndola en un espacio aún más especial.~~Además, su ubicación permite un fácil acceso a servicios cercanos, con conexiones a transporte público, centros comerciales y colegios, combinando así la tranquilidad del entorno con la comodidad del día a día.~~Características destacadas:~• Parcela de 5.570 m2~• 285 m2 construidos~• 5 dormitorios dobles~• 3 baños completos~• Vivienda seminueva~• Orientación este~• Terraza con vistas despejadas a la montaña~• Vivienda completamente exterior~• Finca con árboles frutales~• Entorno natural y tranquilo~• A 1.500 metros del mar~• Buena conexión con servicios y transporte~~Una propiedad única donde espacio, privacidad y entorno se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales, así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados en el precio anunciado y corren a cargo del comprador. Asimismo, resaltamos: validez de precios sujeta a disponibilidad actualizada conforme a confirmaciones directas realizadas ante los propietarios correspondientes.***~
Información destacada:
- Superficie: 285.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 433.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 31.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 433.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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