VENTA DE PISO DE PLANTA BAJA EN ÁGUILAS CENTRO
Descripción
Spidia Inmobiliaria presenta esta fantástica vivienda en planta baja situada en la zona de Paseo de Parra, en Águilas, a tan solo 400 metros del mar. Una ubicación privilegiada que combina la cercanía a la playa con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.~~Con una superficie construida de 135 m2, esta vivienda destaca por su amplitud y su distribución funcional, pensada para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en estancias vacacionales.~~La propiedad dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno sencillo, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. Además, cuenta con un baño completo y un aseo adicional en el patio, aportando un extra de practicidad.~~En buen estado de conservación y semiamueblada, la vivienda está lista para entrar a vivir. Su cocina independiente y equipada permite disfrutar de un espacio cómodo y bien definido. Los acabados, como la carpintería interior de madera, exterior de aluminio y el suelo de gres, aportan durabilidad y fácil mantenimiento.~~Su orientación este favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Además, sus vistas a la calle y su carácter exterior mixto garantizan ventilación y luminosidad.~~Características destacadas:~~- Planta baja a solo 400 metros del mar~- 135 m2 construidos~- 4 dormitorios (3 dobles + 1 sencillo)~- 1 baño completo + 1 aseo en patio~- Cocina independiente equipada~- Vivienda en buen estado~- Se entrega semiamueblada~- Orientación este (muy luminosa)~- Suelo de gres y carpinterías de calidad~- Zona con todos los servicios: autobuses, colegios y zonas infantiles~~Ubicada en una zona consolidada y muy demandada, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como primera vivienda, segunda residencia junto al mar o inversión con gran potencial.~~Una vivienda con encanto, amplitud y ubicación que no puedes dejar escapar.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 143.580 €
| Precio | 132.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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