VENTA DE CHALET EN EL HORNILLO, ÁGUILAS
Descripción
Spidia Inmobiliaria presenta este fantástico adosado en la zona de El Hornillo, Águilas, una de las áreas más valoradas por su tranquilidad, cercanía al mar y excelente conexión con todos los servicios.~~Esta vivienda, con 158 m2 construidos, se distribuye en 3 plantas y destaca por su funcionalidad y versatilidad, ofreciendo la posibilidad de hacer vida completa en la planta principal. En esta planta encontramos salón, cocina, un dormitorio y baño en suite, lo que la convierte en una opción muy cómoda tanto para el día a día como para personas que buscan evitar el uso constante de escaleras.~~La propiedad cuenta con un total de 4 dormitorios y 2 baños, con espacios bien aprovechados y una distribución pensada para garantizar comodidad, independencia y luminosidad en cada estancia. Al ser una vivienda totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Ubicada en un entorno privilegiado, esta vivienda ofrece fácil acceso a la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Además, dispone de múltiples extras que marcan la diferencia, como su garaje cerrado, aportando comodidad y seguridad, así como una práctica zona de lavandería que incluye una ducha adicional, perfecta para el regreso de la playa sin necesidad de acceder directamente al resto de la vivienda.~~Otro de sus grandes atractivos es la posibilidad de construir una piscina, permitiendo personalizar el espacio exterior según las necesidades y preferencias del futuro propietario.~~El entorno cuenta con zonas infantiles, centros comerciales y todos los servicios necesarios, en una zona tranquila pero perfectamente conectada.~~**Características destacadas:**~~* 158 m2 construidos~* 3 plantas con distribución funcional~* 2 dormitorios (3 doble + 1 individuales)~* 2 baños completos~* Posibilidad de hacer vida en planta principal~* Garaje cerrado~* Vivienda totalmente exterior~* Aire acondicionado en salón~* Ventiladores en dormitorios~* Zona de lavandería con ducha adicional~* Vivienda vallada~* Posibilidad de construir piscina~* Vistas despejadas~* Entorno con zonas infantiles y centros comerciales~* Fácil acceso a la playa~~Una vivienda completa, versátil y con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía al mar en una de las mejores zonas de Águilas.~~***Es importante tener presente que todos los honorarios notariales, registrales, inmobiliarios e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***~
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 433.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 31.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 433.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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