VENTA DE PROPIEDAD A ESTRENAR A 6KM DE ÁGUILAS
Descripción
Spidia Inmobiliaria presenta~~Descubre esta fantástica vivienda adosada de obra nueva, lista para estrenar y disfrutar desde el primer día, ubicada en un exclusivo residencial privado a pocos minutos de Águilas y sus playas.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 153 m2, distribuida de manera funcional y pensada para ofrecer confort y amplitud. Dispone de dos dormitorios, además de una buhardilla diáfana con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio, despacho o zona de ocio, adaptándose a tus necesidades.~~Cuenta con dos baños completos y un aseo adicional, aportando comodidad tanto para el día a día como para recibir visitas. El salón-comedor, amplio y muy luminoso gracias a su excelente orientación, se convierte en el corazón de la vivienda. La cocina se entrega equipada y dispone de lavadero independiente.~~En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín privado junto a una terraza ideal para disfrutar del aire libre, así como un solárium de 21 m2 perfecto para relajarse, tomar el sol o crear tu propio espacio chill out. Además, incluye plaza de aparcamiento exterior.~~La vivienda forma parte de un residencial privado con excelentes zonas comunes, entre las que destacan su piscina comunitaria y amplias zonas verdes ajardinadas, pensadas para el disfrute de toda la familia en un entorno cuidado y tranquilo.~~Se trata de una vivienda completamente a estrenar, con acabados actuales y de calidad, desde suelos hasta carpintería e instalaciones. Dispone de armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento.~~Ubicada a tan solo 6 km del centro de Águilas, cuenta con una excelente conexión a playas, servicios, comercios y transporte público, combinando tranquilidad y cercanía a todo lo necesario.~~Águilas es una localidad costera de la Costa Cálida, conocida por sus más de 250 km de litoral, su clima privilegiado y sus playas. La propiedad se encuentra bien comunicada, a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia y del Aeropuerto de Almería, y a 1 hora y 40 minutos del Aeropuerto de Alicante, con fácil acceso por autovía.~~Características destacadas:~~- Vivienda adosada de obra nueva~- 153 m2 construidos~- 2 dormitorios + buhardilla con posibilidad de 3º dormitorio~- 2 baños completos + 1 aseo~- Salón-comedor amplio y luminoso~- Cocina equipada con lavadero independiente~- Jardín privado y terraza~- Solárium de 21 m2~- Plaza de aparcamiento incluida~- Armarios empotrados~- Residencial con piscina y zonas verdes~- Ubicación tranquila a 6 km de Águilas~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***~
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 236.299 €
| Precio | 218.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 16.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.404 € |
| Total | 236.299 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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