Hay 2107 casas en venta disponibles en Murcia en Homesya. El precio mediano es de 243.750 €, con un rango habitual de 100.000 a 392.125 € (unos 754 €/m²). Solo en el último mes se han publicado 122 anuncios nuevos de casas en venta en Murcia. Las zonas con más oferta de casas en venta son Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, Torre-Pacheco.
Datos calculados sobre 544 anuncios publicados actualmente.
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El préstamo bancario tradicional sigue siendo la opción más utilizada para la compra de furgonetas como la Ford Transit Custom 2023. Con un TIN del 8,5 % y una TAE del 9,2 % en 2024, la amortización se realiza en cuotas fijas durante 60 meses. La entrada mínima del 20 % (4.000 € para un precio de 20.000 €) reduce la base del préstamo a 16.000 €, lo que genera una cuota mensual aproximada de 329 €. La depreciación anual de este modelo se sitúa entre el 12 % y el 15 %, y el motor 2.0 L TDCi presenta, en algunos vehículos de 2021‑2022, problemas de funcionamiento del filtro de partículas (FAP) que pueden elevar el coste de mantenimiento en un 8 % anual.
El leasing permite disponer de una Peugeot Traveller sin adquirirla, pagando una cuota que incluye amortización y un valor residual que suele quedar entre el 35 % y el 45 % del precio original tras 5 años. En un contrato típico de 60 meses con kilometraje limitado a 150 km/mes, la cuota mensual para una unidad de 35.000 € ronda los 575 €, con una entrada del 20 % (7.000 €). El modelo 2022‑2023 está equipado con una cadena de distribución que, según informes de talleres, presenta fallos de tensión en climas de más de 30 °C, generando un gasto de reparación de entre 600 € y 1.200 €.
El renting se diferencia por incluir seguro a todo riesgo, mantenimiento preventivo y asistencia en carretera en una única cuota. Una Volkswagen Multivan de 55.000 € bajo renting tiene una cuota mensual de 904 €, con una entrada del 20 % (11.000 €). El contrato incluye un kilometraje ilimitado y la sustitución de neumáticos cada 40.000 km, evitando el coste de reposición que en el mercado de segunda mano supera los 1.500 €. El motor 2.0 TDI de este modelo ha sido objeto de recall por fallos en el sensor de presión de aceite, que pueden provocar una pérdida de potencia del 15 % si no se corrige.
En la práctica, el préstamo es apropiado cuando se desea ser propietario y se cuenta con capacidad de pago estable; el leasing resulta ventajoso para empresas que buscan renovar flota cada 3‑5 años y gestionar el valor residual; el renting se adapta a profesionales que prefieren una cuota todo incluido y evitar sorpresas de mantenimiento.
| Precio (€) | Entrada 20 % (€) | Cuota mensual (€) | Total intereses (€) | Coste total (€) |
|---|---|---|---|---|
| 20.000 | 4.000 | 329 | 3.740 | 23.740 |
| 35.000 | 7.000 | 575 | 6.500 | 41.500 |
| 55.000 | 11.000 | 904 | 10.240 | 65.240 |