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Piso · Venta · València
Venta de Piso 3 Dormitorios 1 Baño en Aiora
3.256 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 86
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende excelente piso exterior de 86 m2 construidos (79 m2 útiles), situado en una primera planta con ascensor dentro de un edificio adaptado. La vivienda destaca por su magnífica luminosidad y óptima ventilación cruzada gracias a su triple orientación norte, sur y este, garantizando estancias confortables y bien iluminadas a lo largo de todo el día.~~El inmueble se encuentra recientemente reformado, totalmente listo para entrar a vivir. Su distribución funcional consta de tres dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño completo, salón-comedor y cocina independiente. Además, la propiedad ofrece máxima accesibilidad, contando tanto con la vivienda como con los accesos al edificio adaptados para personas con movilidad reducida.~~Características básicas~86 m2 construidos / 79 m2 útiles~3 habitaciones y 1 baño completo~Triple orientación (norte, sur y este)~Acceso al edificio y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida~Planta 1ª exterior con ascensor~Segunda mano / Buen estado (Listo para entrar a vivir)~~Equipamiento~Aire acondicionado~Calefacción individual eléctrica~Armarios empotrados
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: C
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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