Venta de Piso 3 Dormitorios 2 Baños con Plaza de Garaje
Descripción
Se vende excelente piso de 100 m2 construidos (98 m2 útiles), situado en una cuarta planta exterior con ascensor, construido en el año 2000 y conservado en buen estado. El inmueble destaca por su distribución cómoda y práctica, con una clara separación entre la zona de día y la de noche, y cuenta con una luminosa orientación oeste. El precio de venta incluye una plaza de garaje para coche grande en la misma finca.~~La vivienda recibe con un recibidor funcional dotado de un armario empotrado a la derecha. Desde este vestíbulo se accede directamente a la cocina independiente y a un amplio salón-comedor. Un pasillo distribuidor conduce a la zona de descanso, la cual cuenta con un primer baño completo equipado con plato de ducha y dos dormitorios (uno de ellos con armario empotrado). Al fondo se sitúa el dormitorio principal, configurado tipo suite con su propio armario empotrado y un segundo baño privado. La finca dispone de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~~Características básicas~100 m2 construidos / 98 m2 útiles~3 habitaciones y 2 baños (uno en suite)~Armarios empotrados (en recibidor y 2 dormitorios)~Plaza de garaje para coche grande incluida en el precio~Planta 4ª exterior con ascensor~Orientación oeste~Segunda mano / Buen estado (Construido en 2000)~Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida~Aire acondicionado
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 425.583 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 425.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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